記者蔡佩蓉/台北報導即便高雄85大樓部分樓層法拍進行2拍,底價68億元仍流標,但多方仍看好高雄房市前景。房仲業者在「南方崛起 創富高雄論壇」分享,在韓國瑜市長當選高雄市長後,高雄房市信心也跟著強勢回升,全面帶動住宅、工業用地和商業用地的詢問度與成交價量。▲高雄房市能見度暴增。(圖/記者蔡佩蓉攝影)永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,觀察這3個月的成交價,在價格變動不到2%的前提下,若高雄市每個月能有3200至3600戶左右的交易量,讓價量維持在「價平而量增」的狀況下,不僅有助於高雄經濟發展,也將帶動房市正面且健康的成長。另外,近期店面與土地詢問度轉趨熱絡,來客量成長約2成,店面產品將優先受惠,可望有交易量回溫的機會;至於工業地部分,在台商回流,同時有意在台灣擴廠的需求下,詢問度增加,至於一般商用或住宅土地,不少建商積極到高雄獵地,積極投資高雄,顯示市場對高雄未來的房市發展深具信心。他認為,「價平、量增」才是高雄房市可長可久的發展基調,建議售屋者不要因為交易量提升而趁勢漲價,讓高雄人買得起、住得起,不再北漂,大家不僅能在高雄落地生根、安居樂業,同時也讓高雄再次崛起。更多三立新聞網報導韓國瑜很委屈?心不甘情不願的「被」徴召?30年東區頂呱呱被趕走 名錶店才租4年就掰⋯房東後悔了在鬼島有200萬 創業穩死、炒房一定賺老爸幫兒子繳房貸 下場補稅百萬元
- Feb 16 Sat 2019 05:04
【Yahoo論壇/陳清河】收音技術與聲音藝術
- Feb 15 Fri 2019 21:55
許朝程:浪漫不忘安全 保護自己及伴侶
記者常朝貴/台北報導金曲歌王林俊傑(JJ),今(14)日起,一連四天在台北小巨蛋舉行《聖所世界巡迴演唱會》,開唱恰巧碰到西洋情人節,總是暱稱粉絲們為「老婆」的JJ,更甜蜜為台下的情人們,精挑細選了「情人節限定曲目」:《修煉愛情》與《浪漫血液》這兩首歌,獨家送給台北的歌迷朋友。▼▲林俊傑《聖所世界巡迴演唱會》,14日在台北小巨蛋熱力開唱。(圖/記者林士傑攝影)難得情人節開唱,JJ也開口問歌迷:「好不好聽?開不開心?謝謝你們把寶貴的情人節讓給我,情人節是一個很特別的節日,不管有沒有對象,會不會慶祝情人節,在這天一定會做一件事,發表你的意見,情人節沒有對象OK,反正我一個人也很好,我可以唱歌,我可以辦演唱會,或者是說有情人的會曬很多照片,女生收到花就會曬花、男生收到禮物就會曬禮物,我今天準備好了,準備好一個要曬的東西,我要曬鋼琴。」正當大家以為JJ要曬什麼恩愛的時候,結果居然是說要曬鋼琴,讓全場近萬名歌迷大呼失望。▲林俊傑開場就以蝙蝠姿態倒吊演唱。(圖/記者林士傑攝影)▲林俊傑的台北演唱會,視覺、燈光、舞台、音效都做到極致。(圖/記者林士傑攝影)JJ接著也說:「情人節不孤獨,因為我的媽媽來了。」並表示媽媽才是他唯一的正宮,更祝福全場情人節快樂!而這次台北場演唱會也特地回饋歌迷,推出了一系列限定的「林俊傑杯緣子」扭蛋,以「復刻童話版」為題,一共四款、每一款都是JJ歷年來的經典造型,分別是「穿越兔子先生」、「Cinderella王子」、「殺手虎克船長」及「I AM 皮諾丘」,在這四天演唱會限定販售,希望這四天能帶給台北的觀眾們一個難忘的回憶。 ▲林俊傑的勁歌熱舞讓現場觀眾大呼精彩。(圖/記者林士傑攝影)▲林俊傑巡演亞洲最終站在台北,為饗樂迷有許多獨家橋段。(圖/記者林士傑攝影)更多三立新聞網報導韓國瑜很委屈?心不甘情不願的「被」徴召?林俊傑情人節倒吊開唱 現場萬名粉絲嗨爆小巨蛋高雄觀光大使+1?玖壹壹喊話了:有約就好啊!天王林俊傑弄潮爽吹充氣娃娃 問這事妙答:「如火如荼」
- Feb 15 Fri 2019 21:54
戀愛了!學生妹擺攤賣香腸 迷人微笑讓大批網友融化
中國時報【報導郭家崴】草莓季粉色大噴發,超市、量販草莓甜點統統出籠,在近2年紅翻天的草莓千層蛋糕、北海道生乳捲外,全新甜心教主當屬「草莓卡士達蛋糕」,去年耶誕節在全聯限定販售,被網友稱為「秒殺甜點」,這回趁草莓季再度回歸,預料會再帶起搶購熱潮。超市龍頭全聯甜點品牌We Sweet明(15日)起至3月21日霸氣推出15款草莓季甜點,較去年11款還多,走浮誇「網美系」路線,營造浪漫氛圍,搶攻少女心;且採用與行政院農業試驗所合作的台灣草莓,無菌栽培健康種苗,新鮮安全,每款價位在32元至398元間,預計整檔可創下超過6000萬元業績。在10款冷藏甜點及5款預購商品中,必嘗亮點有一整顆草莓入餡的「草莓鮮果瓦芙燒」,在日本有「會呼吸的鬆餅」稱號;預購主打新品「世界冠軍荔香草莓吐司」由2018年世界麵包大師冠軍王鵬傑監製,以得獎麵包主題荔香草莓為主軸。此外,獨家特色款「草莓雙餡盆子」、人氣不敗的冰心捲系列口味升級「冰心捲蛋糕-草莓甜心」、「草莓慕斯奶凍捲」,與預購的「巴伐利亞草莓牛奶蛋糕」、「草莓乳酪布拉格派」都是不可錯過的嬌點。這次預購採「每周限量」,每周四前訂購、周日取貨。愛買草莓季業績年年穩定成長3成,今年擴大陳列面、增加品項、強打現作現賣,上月起至28日共13款草莓烘焙點心,前3名日銷量皆破千,包括2000個的「草莓塔」、1600個的「北海道草莓蛋糕」、1500個的「黑巧克力草莓夾心麵包」,預料可帶動本月業績再增1成。家樂福今(14日)因應西洋情人節舉辦草莓千層蛋糕一日快閃優惠活動,採用省產新鮮草莓,原價160元、特價99元,量販店單店限量100盒、便利購單店限量20盒,百元有找將引起瘋搶。美廉社草莓盛宴15日至3月25日展開,6款預購甜點網羅人氣名店夯品,有草莓大福、草莓千層、草莓慕斯冰淇淋銅鑼燒、草莓生乳捲、草莓果汁蒟蒻、草莓法式雪花酥。
- Feb 15 Fri 2019 21:54
《呷健康》飲食模式決定體重升降
國民黨內有意角逐2020總統的吳敦義、朱立倫,今天不約而同在臉書上PO出跟太太的合照曬恩愛,搶搭情人節話題,吳敦義今天接受廣播專訪談到2020,更強調自己「已經準備30年、準備最完整周全」,不過對此同樣想選總統的王金平不甘示弱,他說「我也準備齊全」,較勁意味十足。聽到記者提問,王金平回過頭揮了揮手,不打算跟黨主席吳敦義同框,他得先趕下一檔行程,王金平離開不到半小時,吳敦義就現身。吳敦義和王金平都出席黨內立法實務研討會,儘管一前一後巧妙錯開,但共同話題可不少,尤其吳敦義更在廣播節目專訪中,高調談2020,更高呼自己已經備戰30年。吳敦義提到「我是準備最長久最周全,而且每一個工作都有成績」,王金平也不甘示弱,說「我們對他表示敬佩,對我來講,我也準備齊全」。選總統籌備期多長,也能隔空較勁,情人節這天,藍營幾位太陽之間的煙硝味依舊很濃,即將出發訪美的朱立倫在臉書上曬恩愛,PO出自己跟太太的背影,寫下「能一起牽手是情人,能一起買菜是家人」,愛意滿點,吳敦義也在粉絲團公開跟太太的陳年舊照,慶祝即將邁入結婚49週年。情人節怎麼過,吳王朱各有安排,但就連討論多時的總統初選方式,如今也是各唱各的調,國民黨中常委連勝文忍不住在臉書上開轟,近來因總統初選,產生諸多爭議,不僅社會大眾搖頭,連我這國民黨員看了都覺得很煩,拜託不要再整天算計,不要打迷糊仗想左右逢源,成天瞎話一堆。王金平表示,「都是愛這個黨,大家都是要謀求黨的團結。」吳敦義則認為,「難免會有一些有意願選總統的人,把過去的往事提出來一下而已,那是哪兩位提的我也不必講。」表面上和和氣氣,言談間卻意有所指,在總統候選人還沒確定前,想要這幾位太陽不互相算計,恐怕很難。(民視新聞/劉品薇、陳威余 台北報導)
- Feb 15 Fri 2019 14:42
離職員工帶惡煞鬧場 持槍尋仇打店員
(優活健康網記者林奐妤/綜合報導)冬季最常見的皮膚困擾為乾癢、脫屑及龜裂,常常讓人癢到受不了來求診,尤其每當寒流來襲、氣溫下降,老人家的皮膚乾癢問題更是明顯,最常發生的部位在腳的前側!角質層退化、分泌油脂量降低 老年人更易乾癢烏日林新醫院美容醫學中心主治醫師郭康凌表示,因為隨著年紀越大,熟齡肌膚的角質層會逐漸退化,變得脆弱敏感,使得肌膚的含水量降低;皮脂腺分泌油脂的量,也會隨著年紀越大越不容易出油。因此老人家比起年輕人,更容易出現乾癢的問題。5個錯誤生活習慣 讓皮膚乾癢加劇1) 洗澡用高溫熱水、泡溫泉/因為冬天流汗少,如果每天都使用過熱洗澡水、用力擦洗身體,容易造成皮膚表層油脂流失。郭康凌醫師建議,若沒大量流汗時,可以兩天洗一次澡,其中一天只要清洗腋下、胯下、臉部等易出汗出油的部位。2) 洗完澡沒有擦保濕乳液/最標準的作法是洗完澡用毛巾擦乾身體時,趁肌膚未全乾時,立刻擦上保濕乳液,把水分都鎖在皮膚內,完成後再離開浴室。如果有泡溫泉,也可立刻加強保濕,避免皮膚乾燥。3) 使用香味重的沐浴乳/挑選沐浴乳、肥皂的成分越簡單越好,如果香味過重表示含有大量香精,或是標榜添加酒精、植萃或精油的成分,都會增加過敏的機率。4) 冬天愛穿羊毛材質的衣服/選擇不會造成皮膚敏感的材質,其中以純綿的衣物最佳。而冬天保暖衣服常見的羊毛材質,容易造成肌膚刺激,建議可在內裡搭一件純棉衣料,同樣能達到保溫效果。5) 愛吃重口味、刺激性食物/無論是冬季食補或辛辣食物,都加重皮膚發炎,建議如有皮膚乾癢的問題,飲食方面採清淡健康為主。皮膚乾癢致病原因眾多 查覺病兆盡早就醫郭康凌醫師建議,對抗冬季乾癢最重要的根本方法,仍是從日常生活中學會如何正確保養皮膚!如果單純皮膚問題,治療會開立口服消炎藥,選用油脂性藥膏來幫助肌膚保濕。由於造成皮膚乾癢的原因諸多,有時可能是肝腎不好、血糖高或亂吃藥,甚至罹患癌症。如果民眾一旦查覺到病兆,建議尋求皮膚科專科醫師評估診斷,才能盡早治癒。
- Feb 15 Fri 2019 14:42
「國家」論學人精?柯P、柯黑說話了
【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】三週前在Desert Classic(拉昆塔沙漠菁英賽)搞砸一路領先進決賽優勢的Phil Mickelson(菲爾•米克森),三週後在另一場職業業餘配對賽反其道而行,後來居上贏得個人第五座AT&T Pebble Beach National Pro-Am(圓石灘配對賽)冠軍盃,以及美巡賽生涯的第四十四勝。這場受到天候影響而延至週一落幕的賽事,米克森克服前三天落後三桿的劣勢,週日下午只花十四洞,便超前英格蘭選手Paul Casey(保羅•凱西)三桿,並延續至十六洞。隔日早上回到球場補完剩下的兩洞,米克森沒有給凱西機會,收尾洞錦上添花,拿下自去年WGC-Mexico Championship(世界錦標賽)後的首勝。儘管已過四十八歲之齡,米克森自覺揮桿速度變得更快,這也完全反應在場上的進攻火力,像拉昆塔之戰開局狂飆六十桿,可惜終場以一桿之差落敗,不過剛剛在圓石灘更上層樓,兩役分別進帳二十一和四十六分,新出爐的世界排名重返二十大行列,暫居十七名。凱西最近連續兩場比賽屈居第二,他上個月在拉昆塔期間受邀參加SMBC Singapore Open(新加坡公開賽),合計落袋39.6分,目前世界排名十九。把焦點轉向南半球的澳洲,上週安排了男、女選手同場競技的ISPS Handa Vic Open(維多利亞公開賽),來自蘇格蘭的David Law(大衛•羅)贏得這場歐、澳巡賽共同認可的賽事,獨得二十分,排名從原本的三百七十六勁揚至二百零九。上週高壇進行兩場十四分級的賽事,加拿大選手Michael Gligic(麥克•克里吉克)奪得威巡賽的Panama Championship(巴拿馬錦標賽),而南非選手Benjamin Follett-Smith(班哲明•佛雷特•史密斯)搶下南巡賽的RAM Cape Town Open(開普敦公開賽),目前排名分居三百四十五和三百三十八。
- Feb 15 Fri 2019 14:42
罷工和平落幕!鄭文燦:華航重要里程
記者蕭翰弦/整理報導擅長抒寫情歌的日本創作甜心歌姬MACO,出道前因為翻唱西洋小天后泰勒絲《We Are Never Ever Getting Back Together》獲得泰勒絲本人認證拿到唱片專輯合約正式出道。甜美外型與演唱功力備受好評。自2014年出道第1年就獲日本金唱片大賞新人獎大放異彩,在台也默默累積不少粉絲,她將於3月16號三創5F Clapper Studio,舉辦來台首度舉辦個人演唱會《MACO 交換日記+BEST LOVE MACO TOUR 2019 in asia》,將帶來自己的創作及西洋歌曲填日文歌詞的翻唱曲。▲日本北海道出身的創作甜心歌姬MACO下月即將來台開唱。(圖/avex taiwan)YouTube所有作品總瀏覽次數逼近一億大關,以無數情歌獲得年輕男女的共鳴,席捲社群網路造成話題。被日 本票選為最懂20世代女孩心聲的創作歌手MACO,在先前和圈內好友E-girls及Flower的團員鷲尾伶菜共同合作的 《Dear My Friend》這首歌也引起極大的共鳴。▲MACO聊到情人節少女心大噴發。(圖/avex taiwan)出道後舉辦過多場大型演出的MACO在去年特別回到惠比壽當初第 一次舉辦個人演唱會的地方開唱,對她來說有特別的意義。各種演出馬不停蹄的MACO剛參加了社群平台舉辦的 『Yahoo!Ticket LIVE 2019』和清水翔太、大橋三重唱、陽光直人等人氣歌手同台演出,也因為在日本的高人氣特別 受邀做為活動開場的第一位演出者。▲MACO外型甜美歌聲療癒。(圖/avex taiwan)即將首次來台舉辦個唱的MACO透露:「因為是首次在台灣舉辦個人演唱會,也特別準備從精選輯中挑選 出最具代表性的歌曲以及新歌,我想一定會是一場很特別的演出喔!在演唱會還可以聽到與我一起創作歌曲的吉他 手Takashi Yamaguchi的現場演奏。我們會一起努力的!」日前接受台灣媒體訪問的她表示:「滿27歲希望可以談 一場很棒的戀愛,理想型是溫柔、令人崇拜的男性。」▲MACO擁有精湛的抒情曲演唱實力而獲 得年輕世代的共鳴。(圖/avex)今天剛好是情人節,聊到怎麼過最浪漫?MACO說:「親自製作可以和紅酒搭配的巧克力送給對方後,兩人再一起乾杯慶祝。雖然不太清楚這樣是不是就是浪漫渡過情人節的方式,如果可以加上美麗夜景的話, 我會覺得是件很棒的事!」言談中不時露出笑容,看見少女心大噴發。▲MACO 創作成名曲LOVE。(影/翻自YouTube,如遭刪除請見諒)更多三立新聞網報導韓國瑜很委屈?心不甘情不願的「被」徴召?影/最撩魔術大公開!學會這招情人節不孤單大塚愛出道15年曝曾動念想引退 失婚前感謝女兒拯救了她前所未聞!生田繪梨花新寫真「雙峰彈出」竟打破百年銷售榜
- Feb 15 Fri 2019 07:30
只有他才能贏柯P?藍營拱韓選總統
記者蕭筠/台北報導【 2/14 22:56 發稿 | 2/15 00:15 更新:新增影音 】華航機師罷工7天終於落幕!桃園機師工會華航分會自2月8日上午6時起宣布發起罷工行動,後經交通部、勞動部、桃園市政府勞動局積極協調下,華航勞資雙方前後歷經4次協商,「5大訴求」終於達成共識。今(14)日晚間10時20分左右,華航勞資雙方簽訂團體協約,機師工會稍後也宣布,「華航分會全體會員自2月14日晚間10點25分起,終止罷工行動」。▲華航機師罷工落幕。(圖/記者蕭筠攝影)桃園機師工會宣布,「華航分會全體會員自2月14日晚間10點25分起,終止罷工行動」,並表示繳交檢定證之會員請於2月15日0時起至24時止,可分別至原松山機場P1停車場繳證處、桃園工會辦公室(廣春成大樓,桃園市蘆竹區經國路898號5樓之2)領取,哪裡繳交哪裡領回,若於高雄繳交者須至桃園領取,工會表示24小時皆有安排幹部協助發放與領取工作。▼▲華航勞資雙方簽訂團體協約。(圖/記者蕭筠攝影)華航勞資協商「5大訴求」達成共識如下:一、改善疲勞航班:1.美國內陸之安克拉治、紐約來回航線(3人派遣):簽署月後至第7個月起實施2.夜重慶紅眼航線(4人派遣)回程休時回覆正常:簽署月14日前(含)次月實施、簽署月15(含)次次月實施3.西安(3人派遣):簽署月14日前(含)次月實施、簽署月15(含)次次月實施4.帛琉(3人派遣):簽署月3個月後實施5.關島來回(2人派遣、關島住房):簽署月3個月後實施二、副駕駛升訓制度透明化:1.公司於2年內研議規劃只進用外籍副駕駛,不直接以正機師身份進用之外籍機師,若無特殊情形,不在增加外籍正機師之聘用。2.公司若有缺額將依照人力會議結論辦理,並以公平、公正、公開之方式處理,若本國國籍機師之條件與外籍機師相同,則以本國籍機師為優先,惟外國籍機師居住於台灣地區者(相關解釋依入出國及移民法辦理)不適用之。3.每年底預作次年度人力規劃,於每年3月、9月升訓會議前公布各機隊缺額,並供飛行員得自行至辦公室查閱個人成績,重申相關加分比重公司均已公開於內部網站。4.升訓評比分數相同者,以本國籍機師為優先,每次升訓員額本國籍不得低於外國籍,惟外國籍機師居住於台灣地區者(相關解釋依入出國及移民法辦理)不適用之。三、有關禁止秋後算帳部分:中華航空公司對工會及會員就本次爭議行為,對本公司所為如符合法律所定爭議行為之言行,公司予以尊重。另將遵守工會法、勞資爭議處理法及中華民國相關法律,並不會對工會及其會員有違反前述法令之行為。四、研議管理制度:罷工事件結束後,公司同意就勞資爭議起因詳加研議及改善管理制度。同時未來將加強與工會溝通協商。五、飛安獎金:有關金額部分約定於(108年2月21日再議納入團協)更多三立新聞網報導黃妃用歌聲帶你穿越 時空妃行40年代經典華航罷工/機師工會結束罷工 機師:7天罷工寫下工運歷史蘇貞昌感謝「邁龍燦」一起合作、華航與機師工會互相體諒罷工落幕 蔡英文:神隱、派系介入的廉價抹黑都可以停止
- Feb 15 Fri 2019 07:30
親子平衡感訓練活動
侯昌明是演藝圈出名的孝子,照顧罹患失智症的父親長達22年,昨(13)日傳出過世消息,享壽87歲。如今侯昌明經紀人也證實此事,表示目前侯昌明忙於父親後事,不便多打擾。侯昌明也透過經紀人回應,有請師父轉告菩薩,帶著爸爸修行,更感性說:「我很希望下輩子還要再當他的兒子,他是最好的爸爸。」侯昌明透露,父親在2年半前腦中風癱瘓在床,表示父親走得非常突然,在下午嘔吐、拉肚子,而後叫了救護車的時間,就撒手人寰,時間非常短暫。他也坦言,事發當下,心情非常難平復,「但也讓我轉念,爸爸生病這麼久,我覺得他也是解脫了,昨天是天公誕辰,我的師父告訴我,要在神明出生這一天過世,他是必須累積很多福報,才可以有這個機緣,我聽了之後就稍微放下一些。」▲侯昌明相當孝順。(圖/翻攝自臉書)侯昌明也請師父轉告菩薩,請菩薩帶著爸爸修行,返家後他擲筊,問了菩薩能不能照顧好爸爸,都是聖筊。侯昌明表示父親久病臥床,如今離世:「對我爸爸來說,就是最好的去處,這幾個關鍵讓我放下,收拾眼淚。」侯昌明也說,「爸爸從小就把我放在心裡,他付出最多最好都是為我,所以我一直很努力在他活著的時候,看到我的付出,讓他以我為榮,我在靈堂告訴我爸,第一個謝謝他,這麼愛我,第二個就是,我會好好過好每一天,我會很努力的,很認真的維持家庭幸福,工作會很努力做出成績,這輩子都會讓他以我為榮,把這些告訴我爸爸,請他放心的去。」更多 NOWnews 今日新聞報導 影/《冰雪奇緣2》預告好勁爆 艾莎公主奔海拯救父母… 「阿滴英文」不教英文了?被網砲轟釣出本尊回覆 林俊傑喝老媽煲湯補精力 甜洩選台北當壓軸場原因
- Feb 15 Fri 2019 07:30
高爾夫》好事多磨一晚,米克森五度稱霸圓石灘
由台中市政府勞工局輔導的八家庇護工廠,新春開出亮麗成績,春節禮盒銷售超過五千盒,比去年成長近九百盒。勞工局長吳威志下午特別走訪三家庇護工場,向員工拜年,致贈加菜金,代表市長盧秀燕送上新年祝福,肯定身障勞工努力的成果。(寇世菁報導)台中市政府勞工局長吳威志14號前往市府輔導的麥子庇護工場、伯立歐庇護工場、迦南園烘焙庇護工場,向大家拜年、致贈加菜金,代表市長盧秀燕送上新年祝福,慰問大家辛勞。得知今年八家庇護工廠春節禮盒銷售創新高,共賣出五千盒以上,比去年成長近九百盒,相當欣慰,代表學得一技之長的身障勞工,專業獲肯定。他予有榮焉,呼籲各界採購庇護工廠產品,肯定身障者自力更生的成果,更透露,採購庇護工廠禮盒,致贈各局處長,分享好產品。勞工局長吳威志參訪鞋技中心的麥子庇護工場,在小麥DIY教學引導下,手做一頂多彩的蝶古巴特棒球帽。參訪喜樂身心靈障礙者福利促進協會成立的伯立歐庇護工場時,對於台中唯一一家印刷業庇護工場,感到驚喜,祝福他們業績長紅。最後到伊甸迦南園烘焙庇護工場,更跟著戴上頭套手套口罩,體驗烘焙職場的專業水準,得知成功媒合2位庇護員工轉銜到一般企業就業,更是振奮,呼籲企業多給進用機會,讓身障者成為職場好幫手。勞工局指出,目前市府積極輔導8家庇護工場,提供身障者過渡性就業機會,讓他們發揮所長,從事烘焙、清潔、觀光及印刷等職業,不但生產優質產品,也創造屬於庇護員工自己的一份收入。歡迎大家認識,行動支持。